Il Tuo Immobile Sta Rendendo Quanto Dovrebbe?

Garantiamo l'aumento dei tuoi guadagni dal 25% al 50% in più oppure non verremo pagati!

Trasforma la tua proprietà in una fonte di reddito costante e prevedibile, senza stress e senza preoccupazioni

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✓ Oltre 50 Proprietà Gestite
✓ Assistenza 24/7
✓ Pagamenti Garantiti
✓ 100% Trasparenza

Ti Riconosci in Queste Situazioni?

Molti proprietari affrontano queste sfide quotidianamente. Non sei solo.

😓

Troppo Tempo ed Energie

Gestire ospiti, pulizie, manutenzione e emergenze ti porta via tempo prezioso che potresti dedicare ad altro.

📉

Rendimenti Sotto le Aspettative

Sai che il tuo immobile potrebbe rendere di più, ma non hai il tempo o le competenze per ottimizzare prezzi e occupazione.

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Gestione Complicata

Coordinare pulizie, check-in, manutenzioni e comunicare con gli ospiti è diventato un secondo lavoro non retribuito.

😰

Stress e Imprevisti

Chiamate urgenti a tutte le ore, ospiti problematici, danni alla proprietà: ogni settimana c'è qualcosa di nuovo.

📱

Sempre Reperibile

Non puoi mai staccare veramente. Le notifiche dalle piattaforme di prenotazione non ti danno pace, neanche in vacanza.

💸

Costi Imprevisti

Manutenzioni urgenti, forniture da sostituire, cancellazioni dell'ultimo minuto erodono i tuoi profitti.

25-50%

Aumento garantito dei guadagni o non ci paghi

24/7

Assistenza ospiti sempre attiva

100%

Gestione completa della proprietà

98%

Tasso di soddisfazione clienti

La Storia di Federico

Da appartamento inoccupato a successo garantito in 4 settimane

Il Problema di Federico

Federico possedeva un bellissimo appartamento in pieno centro a Firenze. Sulla carta, tutto perfetto: posizione strategica, 80mq, ristrutturato. Ma la realtà era diversa.

Il suo immobile rendeva solo il 30% del suo potenziale. Tra foto scadenti fatte con lo smartphone, annunci poco efficaci e nessuna strategia di pricing, l'occupazione era bassissima. Federico aveva investito tanto ma i risultati non arrivavano.

"Sapevo che qualcosa non andava, ma non capivo cosa. Lavoravo tutto il giorno per poche prenotazioni e guadagni deludenti."

Appartamento di Federico prima della trasformazione
1 SETTIMANA 1

Consulenza Gratuita: Analisi Completa

Federico ci ha contattato e in 48 ore abbiamo fissato una consulenza gratuita. Durante l'incontro abbiamo:

  • ✓ Analizzato la proprietà e la zona
  • ✓ Studiato la concorrenza nel centro di Firenze
  • ✓ Calcolato il potenziale di rendita reale: €3.200/mese
  • ✓ Identificato i problemi: foto inadeguate, pricing errato, zero ottimizzazione SEO

Risultato: Federico ha capito esattamente quanto stava perdendo e ha deciso di affidarci la gestione completa.

Consulenza gratuita e analisi completa
2 SETTIMANA 2
Servizio fotografico professionale

Servizio Fotografico Professionale

Abbiamo trasformato completamente la presentazione dell'appartamento:

  • ✓ Servizio fotografico professionale con luce naturale
  • ✓ 35+ foto HD di ogni ambiente
  • ✓ Virtual staging per valorizzare gli spazi
  • ✓ Video tour immersivo a 360°

Risultato: Le foto professionali hanno aumentato il click-through rate del 340% rispetto alle vecchie immagini.

3 SETTIMANA 3

Strategia di Gestione Completa

Abbiamo implementato la nostra strategia proprietaria su tutti i fronti:

  • ✓ Creazione annunci ottimizzati su Airbnb, Booking.com e Vrbo
  • ✓ Pricing dinamico basato su domanda ed eventi a Firenze
  • ✓ Sistema di gestione ospiti automatizzato 24/7
  • ✓ Coordinamento pulizie professionali
  • ✓ Setup smart lock per check-in autonomi

Risultato: L'appartamento è andato online su 3 piattaforme con massima visibilità e ottimizzazione SEO.

Strategia di gestione completa
4 SETTIMANA 4
Risultati straordinari - Prima settimana completa

Il Risultato: Prima Settimana Completa!

Dopo solo 7 giorni online, ecco cosa è successo:

12
Richieste di Prenotazione
7
Giorni Prenotati
+€3.000
Ricavi Generati
100%
Review a 5 Stelle

Federico oggi: "In una sola settimana ho guadagnato più di quanto facevo in un mese intero prima. Il calendario è pieno per i prossimi 2 mesi e io non muovo un dito. Polverino Rentals ha trasformato completamente la mia proprietà."

Vuoi gli Stessi Risultati per il Tuo Immobile?

Inizia con una consulenza gratuita come ha fatto Federico. Analizzeremo il tuo immobile e ti mostreremo il suo vero potenziale.

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La Nostra Soluzione Completa

Un servizio chiavi in mano che ti libera da ogni preoccupazione e massimizza i tuoi guadagni

1

Revenue Management Avanzato

Ottimizziamo i prezzi in tempo reale basandoci su domanda, stagionalità ed eventi locali. Il risultato? Più prenotazioni a tariffe più alte.

2

Gestione Ospiti 24/7

Ci occupiamo di comunicazioni, check-in, check-out e assistenza ospiti h24. Tu non dovrai fare nulla, nemmeno rispondere a una chiamata.

3

Manutenzione e Pulizie

Coordiniamo pulizie professionali dopo ogni soggiorno e gestiamo la manutenzione ordinaria e straordinaria con fornitori di fiducia.

4

Marketing Multi-Canale

Promuoviamo il tuo immobile su Airbnb, Booking, Vrbo e altri canali, con foto professionali e descrizioni ottimizzate per convertire.

5

Reportistica Trasparente

Ricevi report mensili dettagliati con entrate, spese e performance. Tutto tracciato, tutto chiaro, zero sorprese.

6

Protezione della Proprietà

Screening accurato degli ospiti, assicurazioni complete e gestione professionale per proteggere il tuo investimento.

Domande Frequenti

Risposte alle domande più comuni dei proprietari

Quanto costa il vostro servizio? +

Il nostro compenso è una percentuale sui guadagni generati dal tuo immobile. In questo modo, siamo allineati con i tuoi obiettivi: più guadagni tu, più guadagniamo noi. Non ci sono costi fissi mensili o spese nascoste. Contattaci per un preventivo personalizzato.

Quanto tempo ci vuole per iniziare? +

Dopo la consulenza iniziale, possiamo preparare e pubblicare il tuo immobile in 7-10 giorni. Questo include servizio fotografico professionale, allestimento degli annunci su tutte le piattaforme e setup di tutti i sistemi di gestione.

Posso mantenere il controllo della mia proprietà? +

Assolutamente sì. Tu rimani sempre il proprietario e mantieni il controllo totale. Puoi bloccare date per uso personale, visitare la proprietà quando vuoi e ricevi report dettagliati mensili. Noi gestiamo le operazioni quotidiane, ma le decisioni importanti sono sempre tue.

Come proteggete la mia proprietà dai danni? +

Implementiamo un sistema multi-livello: screening accurato di tutti gli ospiti, cauzione obbligatoria, assicurazione completa contro danni, ispezioni dopo ogni soggiorno e sistema di video-sorveglianza esterna. In caso di danni, gestiamo tutto noi incluse le richieste di risarcimento.

Quanto posso realmente guadagnare? +

Dipende da molti fattori: posizione, dimensione, stagione e qualità dell'immobile. In media, i nostri clienti vedono un aumento del 30-40% rispetto alla gestione autonoma. Durante la consulenza gratuita, ti forniamo una stima precisa basata sui dati reali di mercato della tua zona.

Posso recedere dal contratto? +

Sì, offriamo contratti flessibili con preavviso di 30-60 giorni. Non crediamo in vincoli a lungo termine: se non sei soddisfatto del servizio, puoi interrompere la collaborazione. La nostra missione è che tu voglia rimanere con noi per i risultati, non per obbligo contrattuale.

Cosa Dicono i Nostri Proprietari

La soddisfazione dei nostri clienti è la nostra migliore referenza

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★★★★★

Prima gestivo tutto da solo e il mio appartamento rendeva circa 15.000€ l'anno. Dopo 6 mesi con Polverino Rentals siamo arrivati a 22.000€, e io non devo più fare assolutamente nulla. Avrei dovuto farlo anni fa!

Marco R.
Appartamento 75mq, Centro Storico Firenze • Cliente da 8 mesi
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★★★★★

Finalmente posso godermi le vacanze senza pensare alle prenotazioni. Il servizio è impeccabile, i pagamenti arrivano puntuali e la comunicazione è sempre chiara. Non tornerei mai a gestire da solo.

Silvia M.
Villa 150mq, Versilia • Cliente da 1 anno
"
★★★★★

Quando ho ereditato l'appartamento dei miei genitori non sapevo da dove iniziare. Polverino Rentals si è occupato di tutto: dalle foto ai mobili, dalla promozione alla gestione. Ora è una fonte di reddito stabile e affidabile.

Andrea T.
Bilocale 55mq, Bologna Centro • Cliente da 5 mesi
"
★★★★★

Professionalità al top. Ogni mese ricevo un report dettagliato con tutte le entrate e le uscite. La mia proprietà è sempre in ordine perfetto e gli ospiti lasciano recensioni eccellenti. Servizio che vale ogni centesimo.

Francesca L.
Attico 120mq, Milano Porta Romana • Cliente da 2 anni
"
★★★★★

Ho provato altre agenzie prima, ma nessuna è paragonabile a Polverino Rentals. La differenza sta nell'attenzione ai dettagli e nella disponibilità. Quando ho bisogno di qualcosa, rispondono sempre in pochi minuti.

Roberto P.
Casa Vacanze 90mq, Cinque Terre • Cliente da 10 mesi
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★★★★★

Avevo paura di affidare il mio immobile a terzi, ma è stata la decisione migliore che potessi prendere. La proprietà rende il doppio e io ho recuperato il mio tempo libero. Consigliatissimo!

Davide S.
Trilocale 85mq, Firenze San Lorenzo • Cliente da 6 mesi

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